برای فرار از تورم و به‌ویژه افزایش بی‌رویه دلار در ایران، چه راهکارهایی برای حفظ و افزایش سرمایه وجود دارد؟
این روزها *خرید ملک در ترکیه* برای ایرانیان بسیار گران‌قیمت شده، زیرا دلار به ۸۰ تومان رسیده است. برای حداقل اقامت و نه شهروندی ترکیه، شما باید مبلغ ۱۶ میلیارد تومان داشته باشید. در حالی که شاید ۳ سال پیش با همین مبلغ می‌توانستید اقامت یا شهروندی برای چند نفر بگیرید.
فرصت‌های از دست رفته و چالش‌های اقتصادی
یادم می‌آید که ما تبلیغاتی برای یک شرکت *خرید ملک در ترکیه* با یک میلیارد تومان انجام می‌دادیم. قیمت *خرید ملک* در داخل ایران نیز رشد کرده، اما قطعاً به میزان سودآوری ترکیه نمی‌رسد. همچنین، همان‌طور که می‌دانید، سایه جنگ باعث افت قیمت ملک در هر کشوری می‌شود و بازار را راکد می‌کند. من مشکلات اقتصادی و سیاسی ایران را فاکتور می‌گیرم.
اما برای سرمایه‌گذاری سودآور همیشه فرصت‌هایی وجود دارد. *خرید ملک در استانبول* گرانی بیشتری پیدا کرده، اما این گرانی نسبت به لیر و تومان است و نه ارزش دلاری. بانک مرکزی ترکیه برای مدیریت تورم و ارزش پول ملی، سود بانکی را بسیار بالا برده است. این یک مکانیزم اقتصادی است که بسیاری از کشورهای مدرن و صنعتی انجام می‌دهند تا ارزش پول ملی خود را حفظ کنند. اما هیچ‌گاه این میزان سود بانکی در هیچ کشوری در این حد بالا نمی‌ماند.
برای رشد صنعت، تجارت و توسعه بازار آزاد، باید گردش پول در بازار وجود داشته باشد. بنابراین به مرور زمان، این سود بانکی پایین‌تر می‌آید و پول‌ها از سپرده‌های بانکی به بازار آزاد تزریق می‌شود. حدس بزنید چه اتفاقی می‌افتد!
برای مطالعه بیشتر:
سرمایه گذاری در ملک
یکی از بهترین و مطمئن‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها، سرمایه‌گذاری در *ملک* است. بنابراین این جریان پول آزاد به سرعت قیمت *ملک در ترکیه* را افزایش می‌دهد و *خرید ملک* دیگر دست نیافتنی می‌شود برای ایرانیان.
من از افزایش‌های قیمتی تا سه برابری صحبت می‌کنم، در یک مدت یک‌ساله یا کمتر، زیرا بازار *ملک در ترکیه* نزدیک به دو سال است که تورم خاموش را سپری می‌کند و با ورود جریان نقدینگی به بازار، شاهد این افزایش قیمت‌ها خواهیم بود.
پس اگر اکنون شما سرمایه‌گذاری به مبلغ ۲۰ میلیارد تومان در پروژه‌های ملکی در حال ساخت انجام دهید، می‌توانید در کمتر از یک سال دو تا سه برابر سرمایه خود را رشد دهید، به شرطی که با کارشناسان حرفه‌ای در *املاک* به درستی سرمایه‌گذاری کنید.
